Forum Osiedle przy Młynie - Reda

netka101 · Wysłany: Śro 21:42, 18 Mar 2009 Temat postu:

czy mimo takich zaniedbań podpisałaś im odbiór Question

myślę, że trochę przesadzają. ja już przestaję się cieszyć, że odbiory przyśpieszyli. co mi po kluczach do mieszkania skoro i tak nic nie można w nim robić. Evil or Very Mad

nie znam się na sprawach budowlanych, ale jedno wiem: nie ma co działać przy mokrych ścianach Crying or Very sad

Gość · Wysłany: Śro 22:04, 18 Mar 2009 Temat postu:

Drodzy sasiedzi, którzy odebrali mieszkania, mam do Was pytanie. czy jak odbieraliscie mieszkanko to byliście z jakimis fachowcem? Ja jak dzwonilam do "szanownego" kierownika to poinformowal, ze absolutnie tylko maja byc sami wlasciciele,bez osob trzeciech, natomiast gdy dzwonilam w jakiejs tam sprawie do Semeko zapytalam sie przy okazji o to czy jednak moze byc specjalista ,to odpowiedzieli ze nawet wskazane jest aby ktos taki byl, bo my nie mamy obowiazku sie na wszystkim znac, no i wspomnieli ze jesli na budowie kierownik bedzie sprawial problem to mamy do nich natychmiast dzwonic.

mieszkaniec S1 · Wysłany: Czw 9:03, 19 Mar 2009 Temat postu:

My nie byliśmy z fachowcem ale uwazam,ze jesli w Semeko powiedzieli -ze taka osoba moze byc to niech ten kierownik sie ugryzie w ... nos.. trzeba naprawde dokładnie patrzec-my mamy porysowany parapet i uszkodzona klamke od drzwi wejsciowych ale zauwazylismy to po odbiorze i juz po ptakach...

Gość · Wysłany: Czw 11:58, 19 Mar 2009 Temat postu:

Naprawdę warto przyjść z fachowcem. Usługa kosztuje ok. 250 zł. U mnie było tak, że zamówiłam fachowca na konkretną godzinę, ale przyjechalismy z mężem szybciej i okazało się, że pan od odbiorów też już był, więc zaczęliśmy odbiór bez mojego eksperta. Przeszliśmy się po mieszkaniu i stwierdziliśmy, że jest porysowana szyba, cięzko domykają się klamki okienne i że jest luźny próg przy drzwiach wejściowych i porysowana futryna. Po mniej więcej 20 minutach przyjechał mój fachowiec wyposazony w odpowiedni sprzęt i stwierdził:
1. brak zasilania w dwóch gniazdkach,
2. źle zaszpachlowany sufit - po wymalowaniu i zapaleniu światła miałabym Himalaje Smile

,
3. wykończenie ścian niezgodne z zapisem w umowie (miałam szpachlowane gładzią - cekol, a było coś innego, nie wiem dokładnie, ale wpisano w protokół i usterka zostala usunięta bez żadnego ale,
4. brak dylatacji w kilku miejscach,
5. żle osadzony parapet w małym pokoju, podobno podczas deszczu by zaciekało - też poprawione bez żadnych komentarzy,
6. ruchomy grzejnik
reszty nie pamiętam, ale punktów było 11 i wszystkie zostały usunięte, a mój fachowiec przyjechał potem jeszcze raz (50 zł) sprawdzić, czy wszystko OK.
w sumie usuługa kosztowała mnie 300 zł, ale nie żałuję, gdyby zaczęło mi zaciekać po wymalowanej ścianie, straty byłyby podobne.

Jeśli ktoś mówi, że na odbiór nie można wziąć fachowca, to się nie zna, bo klient ma takie prawo, a jeśli developer robi pod górkę, to znaczy, że się czegoś boi.

groszka · Wysłany: Czw 12:51, 19 Mar 2009 Temat postu:

Cieszy mnie że i tak tyle zauważyłam. Mąż nie mógł przyjść na odbiór, fachowiec mnie olał. Chciało mi się ryczeć. Wiem, że będę suszyła mieszkanie jakieś minimum 2 tygodnie, prędzej tynku nie ma co kłaść. Oby była upalna wiosna i lato suche. Trudno już po ptakach. Mogłam nie odebrać, jak jest mokre. Teraz wiem, że latem muszę ciągle wietrzyć aż wyschnie.

Gość · Wysłany: Czw 13:46, 19 Mar 2009 Temat postu:

netka101 · Wysłany: Czw 14:56, 19 Mar 2009 Temat postu:

ja mam tynk 3 kategorii - cokolwiek to znaczy.

smejus · Wysłany: Czw 15:12, 19 Mar 2009 Temat postu: tynki III kategorii

To co znalazlem o tynkach III kategorii

III kategoria tynku
Poprawnie wykonany tynk dwuwarstwowy powinien składać się z obrzutki i narzutu.

Poprawnie wykonany tynk dwuwarstwowy powinien składać się z obrzutki i narzutu. Obrzutka jest to pierwsza warstwa zaprawy – grubości od 3 do 4 mm – rzucona na podłoże. Po związaniu zaprawy obrzutki, ale przed jej stwardnieniem, nanosi się narzut wierzchni z zaprawy grubości 8-15 mm. Zaprawę wyrównuje się (ściąga), na przykład listwą lub pacą, a następnie zaciera packą drewnianą.
Jeśli tynk ma być kategorii III, zaciera się go na gładko za pomocą gładzi. Zaprawę do wykonania takiej gładzi należy przygotować z przesianego, drobnego piasku o uziarnieniu 0,25-0,5 mm.

To czy powierzchnia tynku jest równa, sprawdza się przykładając łatę kontrolną – prostą, równą deskę lub poziomicę długości 2 m. Powierzchnia zwykłych tynków wewnętrznych kategorii III może być odchylona nie więcej niż 3 mm od płaszczyzny, odchyleń tych nie może być więcej niż 3 na całej długości łaty kontrolnej.

W tynkach kategorii III nie dopuszcza się:

* pęknięć, wyprysków i spęcznień,
* trwałych śladów zacieków,
* wykwitów (nalotów) tynku przenikających z podłoża,
* odparzeń, pęcherzy i odstawania w wyniku niedostatecznej przyczepności tynku do podłoża.

Źródło:http://www.muratordom.pl

groszka · Wysłany: Czw 19:36, 19 Mar 2009 Temat postu:

Cześć sąsiedzi. Tynki miałam III kategorii. Uważam że takie są. Jak jadę dłonią po ścianie to jest gładka. Jednak po pracach instalacyjnych były robione miejscowe narzuty tynku i one są innego koloru, struktury i pod farbą mogą się wyróżniać. Na wszystkich krawędziach widać metalowe narożniki. Dlatego będę spokojniejsza gdy położę sobie cieniutką warstwę cekolu a potem grunt i farbę. Nie wiem co robić. Niektórzy mi mówią że takie ściany już malują. Mnie się one nie wydają do malowania.
Mokrych plam mi przybywa na tynkach. Jest to normalne zjawisko. Osuszacze wyciągają całą wilgoć jaka jest w tym niewysuszonym bloku, za szybko ocieplonym. Wylewamy myślę wiadro wody na dobę z każdego osuszacza, więc wyobraźcie sobie ile tego siedzi w sufitach i ścianach. Jak najgorsze ściągnę ze ścian to kupie domowy osuszacz i będę go jeszcze całe lato włączała, np po zrobieniu prania. Oby szybko przyszła ładna pogoda.

netka101 · Wysłany: Czw 19:51, 19 Mar 2009 Temat postu:

Groszka, czy te osuszacze z których aktualnie korzystasz dostałaś z firmy budującej nasze bloczki? czy sprowadziłaś na własną rękę?
i jeszcze jedno pytanko: jak się ma osuszanie mieszkaniu w sytuacji gdy mieszkania sąsiadujące stoją puste - lub jak się ma pod mieszkaniem garaż?

groszka · Wysłany: Czw 21:05, 19 Mar 2009 Temat postu:

Netko, osuszacze wstawiło mi Semeko ale coś mówili że na kilka dni. Jak mi zabiorą to wstawię osuszacze z mojej firmy, wypożyczę je na tak długo jak trzeba. Jeśli tylko ja osuszam, a nie sąsiad, to pewnie ten proces jest dłuższy, bo wchodzi mi wilgoć z sąsiedniego lokalu. Ale te urządzenia, jakie mi dało semeko są to duże osuszacze budowlane i wyciągają naprawdę dużo wody ze ścian. Nasi klienci do nowo wybudowanych domów pożyczają osuszacz na 2 tygodnie i z powodzeniem mogą robić wykończeniówkę, dlatego jestem naprawdę dobrej myśli i wiem że tu też wygram z wilgocią. Zaraz będzie lato i ciągle otwierane okna dokończą zadanie. Ja na tym punkcie jestem przewrażliwiona, bo mam małego alergika w domku i nie mogę dopuścić do powstania grzybka. Najważniejsza jest wentylacja. W tych mieszkaniach, za szybko zamknięto okna i zrobiono ocieplenia. Wilgoć musi mieć gdzie wyjść. W tej chwili ona siedzi w ścianach i podłogach, stropach. Samo ogrzewanie nie usuwa wilgoci. Trzeba też zaznaczyć, że osuszacz budowlany oznacza dużo większe rachunki za prąd. Średnio jeśli pracuje 2 tygodnie non stop przez 24 h na dobę to zużyje prądu za jakieś 200 zł. Pozdrowionka

bea · Wysłany: Pią 9:36, 20 Mar 2009 Temat postu:

Witam groszka a jaki jest orientacyjny koszt wynajmu maszyny do osuszania na 2 tyg i czy to trzeba wczesniej zarezerwować ???

groszka · Wysłany: Pią 11:07, 20 Mar 2009 Temat postu:

Zawsze trzeba wcześniej zadzwonić czy są wolne, czy w wypożyczeniu. Koszt za 1 tydzień, to 260 zł netto oraz kaucja zwrotna 1000 zł. Jeszcze dochodzi koszt transportu do Redy z Grudziądza ale ja jeżdżę tą trasą... Smile

Asstonn · Wysłany: Pią 16:40, 20 Mar 2009 Temat postu: Postęp na placu budowy

Witam mieszkańców Szkolnej. Po zrobieniu fotorelacji z budowy osiedla Reda Park (na redapark.fora.pl) , podjechałem pod Wasze osiedle i cyknąłem trzy zdjęcia z ulicy. Miłego oglądania Smile

[link widoczny dla zalogowanych] [link widoczny dla zalogowanych] [link widoczny dla zalogowanych]

PS: bardzo ciekawy śmietniczek Smile

groszka · Wysłany: Pią 19:54, 20 Mar 2009 Temat postu:

Śmietnik jest cool. Naprawdę tu projektant się popisał. Pasuje do naszego popielatego osiedla.

Bart · Wysłany: Pią 21:03, 20 Mar 2009 Temat postu:

No tak, śmietnik mógły być troszkę ładniejszy, bardziej pasujący do naszych ładnych bloków Confused

Ale biorąc pod uwagę miejsce w którym stoi, to myśle że nie ma chyba lepszego miejsca, no bo chyba nie przy piaskownicy, a śmieciarka nie będzie jeżdziła pomiedzy bloczkami i śmierdziała, no nie wiem, takie jeswt moje zdanie. Wiem że to nie jest fajnie dla mających okienka na wjazd na osiedle, co zrobić....

Gość · Wysłany: Pią 22:41, 20 Mar 2009 Temat postu:

Lusi mam podaj namiar na tego Waszego fachowca?bede wdzieczna

Gość · Wysłany: Pią 23:21, 20 Mar 2009 Temat postu:

Przykro mi, ale numeru już nie mam, fachowca szukałam w necie i znalazłam jakiegoś gościa z Gdyni. Jak będę miasła więcej czasu, postaram się poszukać jeszcze raz, może przypomni mi się stronka, z której go brałam.

Gość · Wysłany: Sob 20:03, 21 Mar 2009 Temat postu:

Jeszcze chcialam zasiegnąć informacji, czy któryś z sąsiadów ma ogrzewanie podlogowe?

Asiunia · Wysłany: Nie 10:59, 22 Mar 2009 Temat postu:

my mamy ogrzewanie podłogowe w łazience, ale mieszkanie odbieramy dopiero w czerwcu Smile

jak czytam wasze posty to cieszę się, że teraz nie odebraliśmy.

groszka · Wysłany: Nie 14:42, 22 Mar 2009 Temat postu:

Postaram się do galerii wrzucić fotki moich mokrych plam. Spotkałam się z fachowcem i nie wejdzie z gładziami minimum 2 tygodnie do momentu aż to wyschnie bo mi tynk będzie odpadać. Jestem mocno wkurzona, bo plam na razie przybywa. W pokoiku synka - od północnej strony - nic nie schnie.

Gość · Wysłany: Nie 20:36, 22 Mar 2009 Temat postu:

Ja tez mam w lazience ogrzewanie podlogowe i w przyszlym tygodniu ide odbierac mieszkanie nie jestem pewna czy szanowny kierownik je wlaczy, a wiedziec musze czy dziala bo potem jak byloby cos nie tak to bede musiala kuć.

netka101 · Wysłany: Nie 20:42, 22 Mar 2009 Temat postu:

właśnie obejrzałam zdjęcia Crying or Very sad

myślę że radość z wcześniejszego odbioru mieszkań teraz odbija się nam czkawką
niestety potwierdza się teoria, że teraz firmy działają na ilość, a nie jakość
zastanawiam się również nad kosztami. U Ciebie Groszka na razie nie ma liczników za prąd ... więc osuszanie jest na koszt firmy. ale jak już wszystkie liczniki podłączą to kto będzie za to płacił Question

wątpię również, że zwlekanie z odbiorem przez nas coś pomoże - bo kto niby będzie chodził i wietrzył. sami tu pisaliście, że kierownik mówił, że to wszystko bo nie było wietrzenia ...
ogólnie mam wrażenie, że chyba chcą jeszcze na nas zarobić - im szybciej oddadzą mieszkania tym dla nich lepiej.
jestem bardzo rozczarowana Evil or Very Mad

ciekawe co zastanę w moim mieszkanku w S3 Shocked

groszka · Wysłany: Pon 13:30, 23 Mar 2009 Temat postu:

Nie martw się tak. Ja jeszcze jestem dobrej myśli, moi spece od osuszania uświadomili mnie że mam zamknąć okna podczas pracy osuszaczy. Będzie szybciej. No to OK walczymy Smile

A byłam u sąsiadów na 1 piętrze i u nich jest sucho, więc może to moje mieszkanko takie pechowe, bo na parterze i od północy.

Asiunia · Wysłany: Śro 18:59, 25 Mar 2009 Temat postu:

Wystraszeni waszymi doświadczeniami z odbiorem, wczoraj rozmawialiśmy z hydraulikiem na temat wilgoci w mieszkaniach.
Hydraulik powiedział, że nie dostał żadnych informacji na temat wilgoci od osób, które odebrały mieszkania i jesli takie sytuacje mają miejsce prosi, żeby zamiast rozpisywać się o tym na forach zadzwonić do niego - pan Tomasz 697 747 780.

Dostaliśmy info, że nasze mieszkanie jest suche, non stop są włączone kaloryfery (na koszt semeko Very Happy

) a w oknach mamy zamontowane odprowadzacze wilgoci czy coś tam Wink

powiedział, że juz teraz możemy odbierać bo wszystko jest ok.

Jesli faktycznie macie problem z wilgocią, to dzwońcie do niego i on pomoże w usunięciu problemu.

pozdrawiam sąsiadów Smile

Gość · Wysłany: Śro 20:56, 25 Mar 2009 Temat postu:

Witam sąsiadów. Wiadomo, że nie ma odbioru i że prąd jest jak na razie z przedłużaczy na koszt Semeko. Doczytałam się tutaj, że o 19 trzeba się zwijać do domu. Nam przy odbiorze nie udzielono nam takiej informacji. Mam więc pytanko - czy w sobotę nie ma problemu z pracą we własnym mieszkaniu? Jak ktoś wie to będę wdzięczna za informację w jakich godzinach. Z góry dziękuję.

groszka · Wysłany: Śro 21:02, 25 Mar 2009 Temat postu:

Hej Asiunia, nikt mi nie powiedział, że mam dzwonić do hydraulika, nie rozumiem co on ma wspólnego z mokrymi tynkami. To nie z rur mi leci. Semeko zajęło się tą wilgocią u mnie bardzo gorliwie. Zrobili mi skrobanie mokrych tynków i nastawili 2 osuszacze siedemsetki - to już niezłe maszyny. Też za to nie płacę, ale tak naprawdę nie powinnam odebrać tego mieszkania. Nie piszę, by kogoś wystraszyć wilgocią. Może to moje mieszkanko jest jedyne na całym osiedlu z takimi mokrymi tynkami. Dziwi mnie to, bo było skończone jako jedno z pierwszych na osiedlu. Ja cały czas wierzę, w przeciwieństwie do mojego męża, że przez 2 tygodnie to wysuszymy. A przed samym odbiorem słyszałam zapewnienia kierowników budowy, że w moim mieszkaniu to jest na 100% sucho już od jesieni. Zdjęcia niech sobie hydraulik na forum oglądnie. Pozdrawiam
PS Ten Pan Tomek właśnie robił mi odbiór, hydraulik z niego jak z koziej dupy trąbka, to on mnie zapewnił że te plamki do jutra wyschną i dlatego podpisałam odbiór.

Gość · Wysłany: Śro 22:57, 25 Mar 2009 Temat postu:

Witam sasiadów, dzisiaj odebrałam mieszkanko i jest SUUUPER suchuteńko, zadnych zacieków, plam czy stojącej wody. mam do wymiany szybe balkonową bo ma rysy oraz drzwi wejsciowe do regulacji i to wszytko. POZDRAWIAM:)

Asiunia · Wysłany: Czw 6:42, 26 Mar 2009 Temat postu:

Ja miałam do czynienia z panem Tomkiem i w przeciwieństwie do kierownika budowy był sympatyczny i pomocny.

Co ma do tego hydraulik? moze to, że mieszkanie powinno być osuszone przez włączone kaloryfery i że on jest za to odpowiedzialny. jeśli jest coś nie tak, to za słabo było grzane, wiec chyba warto go o tym powiadomić.

groszka · Wysłany: Czw 8:05, 26 Mar 2009 Temat postu:

Hura Hura, Pan Karol dzwonił, że mieszkanko wysuszone i mogę wejść z wykończeniówką. Very Happy

Dziś sprawdzimy, czy tak jest istotnie. Pozdrawiam

Tusia82 · Wysłany: Sob 21:34, 28 Mar 2009 Temat postu:

Kochani sąsiedzi czy wiadomo Wam coś na temat licznikow i pradu????
Kiedy w naszych mieszkankach bedzie prad???? Pozdrowionka

groszka · Wysłany: Nie 21:06, 29 Mar 2009 Temat postu:

cześć Tusia. spisane mam już liczniki za ogrzewanie. Chcieli mi już zupełnie wyłączyć ogrzewanie ale poprosiłam, by tego nie robili. Muszę być pewna że mieszkanko będzie suche do wejścia fachowca. 2 kwietnia ma być odbiór techniczny S1, a 7 kwietnia mają podłączyć prąd. Pozdrawiam groszka

netka101 · Wysłany: Pon 18:00, 30 Mar 2009 Temat postu:

witam.
w sobotę byłam na osiedlu. jestem pod wrażeniem. sąsiedzi z S1 i S2 pracują jak mróweczki Laughing

ja niestety z odbiorem mieszkania w S3 prawdopodobnie będę musiała czekać do końca kwietnia. dzisiaj mnie poinformowali, iż w sprawie aneksów będą dzwonić dopiero po świętach Crying or Very sad

także na razie pozostaje mi jeździć i z zazdrością patrzeć jak inni się urządzają Confused

groszka · Wysłany: Pon 20:28, 30 Mar 2009 Temat postu:

oj nie wszyscy tak ruszyli z pracą, ja mam od środy urlop i dopiero ruszam na zakupy i pomalutku zaczynamy pierwsze prace, na dobre ruszamy od przyszłego tygodnia, ciężko koordynuje sie wszystko z odległości 150 km, pozdrawiam sąsiadów

netka101

hej sąsiedzi Exclamation

co taka cisza na forum Question

jak remonty?? macie już prąd?? napiszcie co nowego na osiedlu Smile

mieszkaniec S1

U nas idzie powolutku remont, a dam wam rade nie bierzcie kafelkarzy z ogłoszeń bo Ja wywaliłem za dzwi bo ...lił kafle w kuchni Sad

lepiej kogoś poszukać pocztą pantoflowa z rekomendacja Smile

pozdrawiam

groszka

Hej wróciłam ze szkolnej. Zakupy materiałów na półmetku. Mój majster zaczyna od środy. Jest to pan z polecenia, a ja cudów nie wymyślam w mieszkanku więc powinien sobie poradzić, mam nadzieję. Załamuje mnie kasa jaka na to wszystko idzie. Wszystko zaliczkowałam i jak przyjdzie popłacić resztę to będzie bolało. U sąsiadów praca wre, aż mi głupio że jestem tak w tyle. Mój synek już wypróbował karuzelę na naszym placyku zabaw. Pozdrawiam - powodzenia

Gość

Witam
groszko mówisz że jesteś w tyle?? u mnie jeszcze nic sie nie zaczęło dziac, ekipa wejdzie dopiero pod koniec kwietnia, bo jak narazie zawaleni sa robotą, ale odliczam juz czas. Pozdrawiam

mieszkaniec S1

Witam a propo cudów to nie wiem jak mozna ...c kafle na prostej scianie chyba nie przeczytał instrukcji obsługi poziomicy .... A WIECIE KIEDY BEDZIE ODBIOR S1?? POZDRAWIAM..

Asiunia

witam sąsiadów Smile

jak w sobotę przejeżdzałam koło naszego osiedla, to widać ze dużo się tam dzieje - aż miło popatrzeć Smile

trochę wam zazdroszczę, że już działacie, ale z drugiej strony uwielbiam gdynię i trochę żal będzie ją zostawić...
jak pomyślę sobie o kupowaniu tego wszystkiego to... buuuu, nie chce mi się myśleć.
my na razie powolutku, projekt kuchni i zabudowy mamy, pralka i lodówka kupiona, a reszta po odbiorze
kafelkarza mamy dobiero od poczatku czerwca więc wtedy się zacznie - kafelki, kibelki, umywalki, prysznic
niby wszystko w tych sklepach jest, ale jakieś takie nijakie i mimo, że od początku roku jeździmy i się rozglądamy to nic nie rzuca na kolana
albo brzydkie albo chińskie albo kosmicznie drogie

życzę bezproblemowych remontów Smile

groszka

witam, oj dzieję się dzieje na naszym osiedlu, my też powolutku projektujemy i myślimy jak cokolwiek ustawić w tym nieustawnym naszym mieszkanku. Trochę dostawie małych ścianek, by pochować nasze niezbyt nowe mebelki, ale od razu wszystkiego nie można wymienić na nowe, bo drożyzna straszna. Zabudowę zamówiliśmy ale już bym chętnie zmieniła nieco projekty. Jak sie przespałam z koncepcjami to nie do końca mi one jednak pasują. Podobno tak kobiety mają. Very Happy

mieszkaniec S1

witam sasiadow mamy juz prad .. liczniki załozyli

reelman

Witam.
Właśnie udało się zakończyć przeprawy związane z zakupem własnego mieszkania. Tak więc mogę wszystkich przyszłych sąsiadów, pozdrowić Smile

Jakub, budynek S2

groszka

Witaj sąsiedzie, bezproblemowego remontu życzymy.

Asiunia

Wesołych Świąt Smile