Forum Osiedle przy Młynie - Reda

beti

Witam kupiłam mieszkanie na osiedlu semeko w Redzie i zastanawiam się czy warto brać to wyposażenie, które oferuje firma, czy też lepij kupić samemu. Jak to wygląda, jakie kwoty firma oddaje?Jakiej jakości są zlewy ,wanny, drzwi itp?Czy można wybrać model czy też jest to z góry narzucone?Bardzo proszę o opinie i pozdrawiam Smile

Gość

Ja mieszkanie kupilam 3 lata temu i wzielam cale wyposazenie ktore oni wtedy oferowali. W lazience zlew i muszla jest firmy kolo, moim zdaniem calkiem dobre (mozna wybrac sobie wielkosc zlewu, wtedy byly 2 wielkosci) W kuchni jest zlewozmywak firmy Franki tez moim zdaniem porzadna firma. Semeko proponuje standrat, ale mozna wybrac sobie dowolny model oczywiscie za doplata. Baterie lazienkowa i do kuchni tez jest z wyposazenia firma wloska. Drzwi wewnatrz mieszkania sa firmy Porta stadrat to oczywiscie biale, ale mozna wybrac sobie inne tylko sie doplaca i tak samo bylo z drzwiamia wejsciowymi oni proponowali zwykle drzwi, ale mozna wybrac sobie antywlamaniowe oczywiscie za doplata.

Ja zrezygnowalam z wanny i wykladzin podlogowych. Przy odbiorze koncowym mieszkania dostaje sie koncowe rozliczenie na ktory jest wszystko wyszczegolnione co sie bierz a z czego sie rezygnuje. I wtedy albo sie doplaca pieniadze, albo oni zwracaja.

marcinek79

A jak to jest teraz? Może jakieś przykłady - ile zwracają za wykładzinę, za wannę itp...

suria

Ja również mam niektóre elementy wyposażenia oferowane przez firmę. Bała armatura firmy Koło - bez zarzutów. Można zamienić ją (za dopłatą - różnica w cenie) na inne elementy z katalogu Koła. Nie ma z tym żadnych problemów. Zdecydowałam się na nieco droższe i w innych wymiarach, ale nie żałuję tego wyboru. Oferowane w standardzie były baterie firmy Kludi - również nie ma się do czego przyczepić. Co do podłóg- nie wiem, bo zrezygnowałam. Drzwi wewnętrzne również za dopłatą można zamienić na jakiekolwiek z katalogu Porty. Z drzwiami Porty miałam nieco problemów - wewnętrzne były wymieniane ze względu na wady. Ale w ogólnym rozrachunku jestem zadowolona. Po wymianie- bardzo ładnie wyglądają i dość dobrze wyciszają hałasy.
Jeżeli bierzesz mieszkanie na kredyt, to zdecydowanie polecam opcję z wyposażeniem - bo praktycznie wchodzisz do mieszkania i możesz tam mieszkać. A wszystkie dopłaty różnic w cenie możesz wciągnąć w kredyt. Natomiast jeśli płacisz gotówką - z własnej kieszeni - to polecam drzwi drewniane w cenie podwyższonego standardu Porty.
I pozostaje mi życzyć jak najkrótszego czekania na własne cztery ściany Smile

Jeśli chodzi o zwrot za rezygnacje z wyposażenia - zwracają, o ile dobrze pamiętam tyle, ile wynosi cena w katalogu Koła itp. -mniej więcej. Co do podłóg, to wydaje mi się, że wychodzi za metr cena jednej z tańszych wykładzin. Tak było w każdym razie jak ja kupowałam mieszkanie. Jedno, co dobrze pamiętam - to za gniazdko pojedyncze zwracali mi po 7 złotych, a potem doliczali nieco więcej za zamówione podwójne. Smile

LadyEwa · Gość

Hej SURIA???czy mozna zamówic sobie za dopłta bardziej ekskluzywne,bajeranckie drzwi???np z czekoladowego drzewa z małymi mlecznymi szybkami??jaka jest doplata??np.700zl??do lepszych??
Jeszcze jedno pytanie,do kiedy trzeba zglaszac zmiany np.scian,przeniesienia ich badz przesuniecia>??ile miesiecy przed odebraniem i czy na spotkanie z architektem trzeba sie umawiac czy tez mozna jechac z bomby do semeko??i tam na miejscu odrazu??

mistrzpoiu

Jak możesz to lepiej kupować samemu. Semeko ma podpisane umowy i często firmy idą wtedy na ilość nie na jakość. Ale to jest norma wiec zawsze jak kupisz sama i wybierzesz będzie lepiej. Znajoma odebrała mieszkanie latem i wymieniła już drzwi wewnętrzne 4 razy. Sama porta robi drzwi które są bardzo dobre, natomiast te dla Semeko niekoniecznie zależy jak trafisz. Ja akurat nie narzekałem na swoje ale to było 3 lata temu.
Przed odbiorem dobrze jest zwrócić uwagę na wiele rzeczy ,ale każdy musi tego doświadczyć na własnej skórze. Nie wszystko można zobaczyć od razu.
1. Zwracajcie uwagę na łączenia płyt na suficie często są nierówno połączone czego nie widać do póki nie pojawi się górne światło.
2. Prawidłowo zamykające się drzwi wew. ,powinny dotykać futryny całą powierzchnią.
3. Piony kominów też często pozostawiają wiele do życzenia.
4. Okna to też niestety zmora wielu mieszkańców. Firma która teraz produkuje okna dla Semeko zupełnie inne sprzedaje u siebie a zupełnie inne w Semeko. Gość który przyjechał na poprawę montażu sam przyznał że w zasadzie to ma etat w Semeko na poprawki okien. Przez to że okna nie mają opcji "mikroklimat" firma wycina w oknach kawałek uszczelki i wtedy okna nie parują ale jak wieje wiatr to jest niezły przewiew.
5. Nie najlepiej też wygląda malowanie lepiej zrezygnować i zrobić to samemu. Malowanie białą mieszaniną wody z emulsją bez gruntowania ścian jest naprawdę niezadowalające. Za kasę którą oddaje Semeko za malowanie spokojnie można kupić farbę duluxa do całego mieszkania.
6. Wszelkie zmiany w aranżacji waszego mieszkania, zmiany konstrukcyjne, architektoniczne ustalajcie zawsze pisemnie jako aneks do umowy.

Pomimo tak wielu różnych usterek ,wiekszośc zostaje usunięta przez Semeko. Dlatego nie ma co się załamywać tylko dobrze się rozglądać po swoim nowym mieszkaniu.

beti

hejka, ja mam odbiór czerwic 2008, a wszelkie zmiany musimy podać do końca marca 2007, więc dużo szybciej, ale to wszystko jest w umowie. Z architektem trzeba sie umawiać wcześniej telefonicznie:)

suria

Jak już pisałam, drzwi możesz mieć z bajerami, pod warunkiem że bajery są made in PORTA Wink

Co do dopłaty to zależy od rodzaju drzwi. Ja już nie pamiętam, ile dopłacałam. U siebie zmiany w ściankach mogłam wprowadzać do czasu, aż zaczęto budować mój poziom. A inne rzeczy- to już o terminy pytaj w SEMEKO, z pewnością udzielą Ci tyle razy informacji, ile razy o to zapytasz Wink

Co do architekta - raz mi się udało porozmawiać i pozmieniać ustawienia z marszu, ale zazwyczaj siedzą tam jacyś klienci - więc dla własnego komfortu - lepiej zadzwonić i się umówić. Co do ścian i sufitów - nie narzekam i mam nadzieję, że tak pozostanie. Z oknami-przyznaję- jest kłopot i pan od regulowania mówił u mnie to samo Smile

Jak masz jakieś pytania o elektrykę czy hydraulikę - to reprezentanci od tych spraw na budowie bez problemu udzielą Ci wskazówek, nawet już po zamieszkaniu, jeśli czegoś nie wiesz, albo się nie znasz Wink

Najlepiej poważnie się zastanowić, gdzie mają być gniazdka, tv, telefon, bo szkoda potem kuć w ścianach. Podobnie grzejniki - czy np chcesz mieć w kuchni czy nie. A co istotne - w kuchni przemyśl, gdzie ma być okap, bo z własnego doświadczenia wiem, ,że przesuwanie wylotu jest nieco uciążliwe. Jak coś mi jeszcze przyjdzie do głowy - dopiszę Smile

LadyEwa · Gość

A dzieki za info,ja sie jeszcze zastanawiam,bo bede chciala przesunąc aneks prawie na drugi koniec pokoju i czy bede miec problemy w zwiazku z tym,tzn.czy to mozliwe wogole jest bo przeciez okap muszą mi zrobic wylot może takie roszady sa nie wskazane??

suria

Jeśli komin masz blisko, to chyba żaden problem. Gorzej jeśli jest on na drugim końcu 19m pokoju. Zapytaj się w biurze, ale i osób, które się na tym znają (dla większej pewności).