Forum Osiedle przy Młynie - Reda

zbychoo · Wysłany: Pon 13:52, 17 Mar 2008 Temat postu: kto ile dopłaca/nadpłacał ?

Witam !
mam pytanko do nowych lokartów, a mianowicie ile dopłacaliście czy tez otrzymaliscie zwrotu od kwoty ustalownej na umowie ? ja ze wzgledu na spadający frank musiłaem dopłacic 7 tys. Evil or Very Mad

Podrawiam i czekam na wasze odpowiedzi

ZByszek

ewa1978 · Wysłany: Pon 15:41, 17 Mar 2008 Temat postu:

niestety takie jest ryzyko w walucie bank oblicza kurs na dany dzien,ja mam kredyt w złotówkach i nie mam tego problemu (na szczescie),nic nigdy nie doplacam,moja siostra musiala doplacac praktycznie do kazdej transzy,wspólczuje
pozdrawiam

marcinek79 · Wysłany: Pon 15:50, 17 Mar 2008 Temat postu:

nie rozumiem o czym piszecie... ja wszystkie transze płaciłem tyle ile powinienem (w umowie), a na końcu - po ostatecznym, rozrachunku z Semeko - zwrócili mi grzecznie na konto nadwyżkę... Kredyt przy takim kursie mam o kilka tysięcy mniejszy niż przy podpisywaniu umowy z bankiem.

warmus · Wysłany: Pon 16:01, 17 Mar 2008 Temat postu:

jak ja brałem kredyt to frank szedl do gory i nadwyzke bank przelewal na moje konto Smile

a teraz frank spada wiec jest ok Smile

a złotowkach wcale nie jest taniej bo co chwile podnosza stopy procentow.

fisia · Wysłany: Wto 8:40, 18 Mar 2008 Temat postu:

ja niestety teżdopłaciłam 8 tyś ale przy kwotach o których słyszę jakie płacą osoby mające kredyt w złotókach i tak się cieszę że wybraliśmy we franku. niestety przy dwóch ostatnich transzach frank strasznie spadł i zrobiła się z tego duża kwota

aswywiadu · Wysłany: Wto 9:35, 18 Mar 2008 Temat postu:

Dokładnie z czego tu się cieszyć że w złotówkach. Dla przykładu przy obecnym kursie moja rata w złotówkach wynosi 835 a we frankach 665 !!!
Dlatego jestem w trakcie przewalutowania kredytu na CHF.
Taki mamy chory kraj że nie dba o swoją walutę tylko co chwila podnoszą oprocentowanie zasłaniając się wysoką inflacją.

ewa1978 · Wysłany: Wto 16:32, 18 Mar 2008 Temat postu:

ok aswywaidu fisia doplacala 8000zl jak czytasz ja nie mialabym skąd dołozyc takiej kwoty!bo z kąd znowu nast kredyt?nie dziekuje nie zaluje że mam o 100zl większa rate w złotówkach ale mam pewnosc ze nie bede doplacac nigdy jednorazowo po 5000zl np bo z kąd?i co pare razy tak przez parenascie lat jak bedzie trzeba doplacac to dziekuje,wole miec rate wieksza o 100zl czy 150,ale to kwestia wyboru..mamy ten wybor wiec kazdy podjał decyzje słuszna dla siebie.

MACCO · Wysłany: Wto 17:01, 18 Mar 2008 Temat postu:

skąd ----------- A nie z kąd

ewa1978 · Wysłany: Wto 17:22, 18 Mar 2008 Temat postu:

aswywiadu · Wysłany: Wto 17:47, 18 Mar 2008 Temat postu:

Sorry ewa1978 ale nie zrozumiałem twojej odpowiedzi :
"co pare razy tak przez parenascie lat jak bedzie trzeba doplacac" ????

ewa1978 · Wysłany: Wto 20:05, 18 Mar 2008 Temat postu:

generalnie na początku dopaca sie do transz tj.moja siostra doplacala juz do 3 transz w pko bp,razem okolo 18tys.zl, jak to będzie z ratami to nie wiadomo,znajomi mówia,ze we frankach rata jest nie równa co miesiac inna w zaleznosci jak stoi kurs.danego dnia.W sumie ZLE SIE wyraziłam powyzej gdyz potem może też tylko chyba rata wzrosnac tj.we frankach jak i w zł. bo juz transz nie bedzie wiec sie nie dopłaca..sorki za zle sformułowanie.Pogadamy mysle tu na forum i podzielimy sie uwagami odnosnie rat i spłat za jakies np.5,10 lat gdzie w perspektywie czasu bedziemy wiedziec jak idzie spłata raty i jak to bywa ze skokiem wibor i libor.....pozdrawiam Ewa

Maniek · Wysłany: Wto 20:19, 18 Mar 2008 Temat postu:

Troszkę Was nie rozumiem

Mam kredyt we frankach w GE Money i w terminie płatności Bank przelewał na konto dewelopera kwotę w zł zgodnie z kwotą umowną (wymieniając franki na złote po kursie średnim) Z powodu, że frank ciągle idzie w dół to potencjalna rata również maleje. Rata jeszcze się zmniejszy po podpisaniu aktu notarialnego.

Według obliczeń doradcy w czasie podpisywania umowy z bankiem rata we frankach wychodzić miała ( i taka jest)
~ 1 000,00 zł, natomiast w złotówkach 1 500,00 zł ( + podwyżki stóp procentowych co teraz nam serwuje RPP)

warmus · Wysłany: Wto 20:52, 18 Mar 2008 Temat postu:

Maniek · Wysłany: Wto 21:03, 18 Mar 2008 Temat postu:

marcinek79 · Wysłany: Śro 1:23, 19 Mar 2008 Temat postu:

dziwne to wszystko - podpisałem z bankiem umowę na kwotę w PLN którą sobie bank przeliczył na CHF... Nic nie dopłacałem, za każdym razem wpłaty były w PLN - ilość z umowy z Semeko...

Uzupełniając treść - kredyt w Banku Millennium.

ewa1978 · Wysłany: Śro 16:41, 19 Mar 2008 Temat postu:

generalnie zależy jaki bank,ciesz sie ,że nie musiales doplacac i juz,moja siostra ma w pko bp,każdy bank ma inny kurs w millenium znajoma miała mniejszy kurs danego dnia niz np.moja siostra w pko,nie wiem na czym to polega i czemu każdy bank ma inny przelicznik..

olo · Wysłany: Śro 18:35, 19 Mar 2008 Temat postu:

Ale jak ktoś załapał się na ulgę odsetkową ma kredyt w PLN to przez 20 lat może odliczać część odsetek w zeznaniu podatkowym

warmus · Wysłany: Śro 20:14, 19 Mar 2008 Temat postu:

odsetki w frankach tez przeciez mozna odliczać wiec co to za róznica

darus · Wysłany: Śro 20:36, 19 Mar 2008 Temat postu:

olo · Wysłany: Śro 21:50, 19 Mar 2008 Temat postu:

No fakt źle napisałem bo ulga odsetkowa skończyła sie 31 grudnia 2006r.i trwać będzie 20lat dla kredytów zaciągniętych w PLN na nowe mieszkania - chyba dobrze to napisałem a jak źle to darus mnie poprawi pozdrawiam Wink

Maniek · Wysłany: Śro 22:02, 19 Mar 2008 Temat postu:

zbychoo · Wysłany: Śro 22:18, 19 Mar 2008 Temat postu:

nie przepada bedzie to mozna odliczyc odsetki za 2006/2007/2008 w zeznaniu podatkowym za 2008 rok ( 2008-akt notarialny)

occzywiście sa granice i trzeba miec z czego odliczać.

[link widoczny dla zalogowanych]

darus · Wysłany: Czw 0:46, 20 Mar 2008 Temat postu:

warmus · Wysłany: Śro 14:24, 26 Mar 2008 Temat postu:

"Rada Polityki Pieniężnej na zakończonym posiedzeniu podniosła wszystkie stopy procentowe o 25 pb, główna stopa NBP będzie na poziomie 5,75 proc. - podała RPP w komunikacie"

Dla tych co tach zachecaja do brania kredytów z zł.
Teraz wiadomo czemu duzo banków wycowała sie z kredytów w frankach; na zlotowkach lepiej zarobia

dorotapsz · Wysłany: Czw 13:35, 27 Mar 2008 Temat postu:

My musimy 6 tys dopłacić Sad

Gość · Wysłany: Pią 13:45, 28 Mar 2008 Temat postu:

My wpłaciliśmy od razu całość kredytu, nie bawiliśmy się w transze i nic nie musieliśmy dopłacać. Nie rozumiem po co tak robicie?

darus · Wysłany: Pią 14:06, 28 Mar 2008 Temat postu:

Chyba niewiele jest banków, które pozwalają na wypłatę całości kredytu w przypadku zakupu mieszkania na rynku pierwotnym. Mieszkanie najczęściej dopiero się buduje, a to przecież ono jest zabezpieczeniem kredytu. Chyba, że kwota kredytu nie jest duża. Poza tym transze określone są w umowie z deweloperem i bank je tylko realizuje. Natomiast klienci rzadko wpłacają deweloperom całą sumę, ponieważ w przypadku upadłości lub nierzetelności dewelopera nie tracą całej wartości mieszkania tylko wpłaconą część. Patrz przykład Lammexu.

zbychoo · Wysłany: Sob 10:16, 29 Mar 2008 Temat postu:

Gość

Ja nie dopłacałem ani grosza.
Kredyt w GE w CHF - luty 2006
Po aneksie z rezygnacją/dodatkami semeko mi zwróciło jeszcze parę tyś.
Oczywiście skorzystałem z ulgi odsetkowej za 2006 i 2007 w tym roku.
Generalnie polecam GE.