Forum Osiedle przy Młynie - Reda

knieznan

Ooooo, nie wiedziałam Smile

U nas części wspólne nie są opomiarowane ... Fakturę z Koksika dzieli się na ilość metrów3 wody, która przeleciała przez poszczególne wodomierze i tyle. A jak opomiarowaliście te części wspólne ?

mistrzpoiu

Wiesz w zasadzie liczniki były zawsze do pomieszczenia gospodarczego. Co do grzejników na klatkach to nie mają one dodatkowego licznika. Z tego co piszesz to ogrzewanie jest rozliczane identycznie jak u nas. Cena metra zależy od kwoty całkowitej faktury i ilości metrów zużytych przez mieszkańców.

długi

"Z tego co piszesz to ogrzewanie jest rozliczane identycznie jak u nas"
Ciekawa konkluzja ?!
A co z tym sprzątaniem, ile u was kosztuje ta usługa za m2 ??

knieznan

U nas nie rozliczamy kosztów ogrzania części wspólnych tak, jak mówi ustawa (np. według udziałów) tylko w zależności od tego, ile nośnika ciepła przeleciało przez poszczególne wodomierze (!) Ale Ty przecież MISTRZPOJU napisałeś o rozliczaniu ogrzewania części wspólnej : "Płacimy za zużycie wg powierzchni użytkowej lokalu(procentu w udziale wpólnoty)" ...

mistrzpoiu

Przepraszam mój błąd nie wiem skąd to wziąłem

"Rozliczenie ciepła części wspólnych. Płacimy za zużycie wg powierzchni użytkowej lokalu(procentu w udziale wpólnoty)."

Rozliczamy tak jak pisałem w innych postach wg zużycia we własnym lokalu.

Do długi

Płacimy 58 groszy za srzątanie i całą resztę z tym związaną.

HarrY

Zastanawia mnie czemu jest taki problem ze zwołaniem spotkania wspólnoty wczesniej. Tylko wtedy kiedy chce tego Repol, a nie mieszkańcy.
Ma być dopiero w marcu, do tego czasu oczywiscie nic sie nie zdarzy, Redpol znów nic nie zrobi, a na spotkaniu w przyszłym roku stwierdzi, że żadne sygnały o nieprawidłowościach do niego nie docierały.
NP: to że nie postawiono płotków i donic, to będzie nasza wina, mieszkańców, bo nie podpisali zgody na ich ofertę wziętą z kosmosu, gdzie jest jakis otwarty przetarg, porównanie cen, itp.
Nie piszę, że tak jest, ale tak to wyglada, jakby ktoś znajomy miał na tym nieźle zarobić.
Wiec Redpol umył rece, nic dalej nie robi, zamiast poszukac innej oferty, albo choćby udowodnic mieszkancom, że taniej sie nie da (chociaz tu ostro bym polemizował). Lepiej nie robic nic.

Easyrider

Harry,
Byłem w redpolu w tej sprawie i w sprawie dokumentacji naszej wspólnoty.Dokumenty są już w redpolu odnośnie naszych bloków.Co do doniczek i pozostałych postulatów z zebrania,to powiedziały,że żeby uchwała przeszła musi przynajmniej 50% mieszkańców wspólnoty podpisać się pod tą uchwałą-a nie było.
Co do ceny za wykonanie-trzeba zobaczyć kosztorys wykonania.Jeżeli dostałbym go, to jest sporo dobrych zakładów z którymi można o tym porozmawiać i przynajmniej porównać oferty.No a że redpol to instytucja do zbijania kasy na nas, to już wiemy.
Jedno jest pewne-musimy na zebranie wspólnoty przyjść w liczniejszej grupie,bo znowu będzie to tylko bicie piany bez efektów.Redpol na to liczy.

HarrY

Przygotuję spis spraw poruszanych na forum i rozdam mieszkańcom wspólnoty 5,7,9 przed zebraniem wczesniej, może to zwiekszy frekwencje.

ewaf

To może jeszcze temat "śmieci"?
Po co nam śmietniki do segregacji odpadów, skoro przyjeżdża śmieciarka i wysypuje wszystkie do jednego samochodu?

HarrY

ze smieciami jest większy problem, płacimy za nie wszyscy, a będziemy płacic coraz więcej, bo smieciarka musi czesciej przyjezdzac. a czemu? no coz?
od pewnego czasu obserwuje jak mieszkancy z domkow nam "dowożą" i to spore worki.
Przoduje pan w mercedesie, raz jechałem przypadkiem za nim jak wracal, jest z okolic Moście Błota. Jestesmy sponsorami...
Może czas na zamkniecie śmietnika? Czy naprawdę są wsód nas tacy, którym cięzko będzie je otworzyć? Tak przy okazji, jak zobacze jeszcze raz tego goscia zrobię mu fotę, podejdę do niego i powiem mu że zgłaszam wykroczenie na Policję.

soniacz

pisałem już wcześniej aby zrobić zamykane śmietniki..... może czas najwyższy aby można było wejść swobodnie ( a nie że w przejściu powyrzucane śmieci bo ktoś tam sobie grzebał) do śmietnika, oraz aby nie "sponsorować" zgredów którzy sobie u nas robią darmowe wysypisko Embarassed

HarrY

pisemko gotowe, została dystrybucja Smile

aspiryna

HarrY

teoretycznie tak, wspolnota 5 rowniez placi za wywoz smieci

aspiryna

HarrY

nie będąc złośliwy w ten sposób za chwile będziemy się również kłócić o drogę pomiędzy blokami i zaczniemy stawiać szlabany. Bo pan z 5 zaparkował pod 13, a pani z 11 pod blokiem 5... . To chyba nie o to nam chodzi.

Sprawa jest taka, że owszem śmietniki stoją na terenie wspólnoty 11 i 13, jednak opłaty za wywóz nieczystości są pobierane przez Redpol z innych wspólnot również (5,7,9) opłaty nie są małe, 6.85zł za osobę. opłaty wzrosną w przyszłym roku. A co gorsza, dalsza liczba "podrzutków" zwiększy nam liczbę wywozów, co znów podniesie cenę. Należy go koniecznie zamknąć i wręczyć klucze płacącym za tą "przyjemność". A dla opornych wywiesić tablice, że śmietniki głębiej są puste. Jednak spora tego co leży na "podłodze" to są właśnie też podrzutki, oni się spieszą, wiec kładą byle gdzie.

aspiryna

Harry, dlaczego nie czytasz sensu wypowiedzi?
Krótko: Padła Twoja propozycja na zamknięcie nie Waszego śmietnika poruszona w Waszym wątku, udzieliłam rady żeby to skonsultować z inną wspólnotą która oprócz niemałych opłat za wywóz śmieci płaci również nie małe pieniądze za oświetlenie tego śmietnika i utrzymanie go, ustalić szczegóły i zamknąć. Naprawdę między wierszami NIC NIE MA a to, że popiszemy sobie w okrojonym gronie na forum nic nie zmieni, należy się skontaktować w tym celu z zarządem wspólnoty, rozpisać kosztorys i działać, przy okazji dowiedzieć się, czy zarząd już przypadkiem jakichś kroków w celu zamknięcia nie podjął.

knieznan

Przypominam, że w czynszu płacimy za FE części wspólnych Osiedla przy Młynie. Podejrzewam, że to z tej puli opłacane są wszelkie trutki na szczury i inne koszty związane ze śmietnikami (oświetlenia w żadnym nie widziałam Smile

) Najrozsądniej było by po prostu zamontować furtki zamykane na klucze, które wszyscy okoliczni mieszkańcy dostaną. Odpadną wtedy podrzucane przezenciki i burdelik zostawiany przez różnych panów szukających w naszych śmieciach skarbów Smile

aspiryna

Z tego co mi wiadomo z FE są trawniki, krzaczki ich utrzymanie i inne cuda na obrębie działki wspólnoty.

knieznan

Tak, ale z FE wspólnoty. Jest jeszcze oddzielna pozycja dotycząca osiedla, u nas to 1 zł miesięcznie.

aspiryna

Zatem chodzi zapewne o krzaczki, młyn, choinkę raz do roku i murek z napisem osiedle przy młynie obok fryzjera Wink

knieznan

A młyn nie jest czasami własnością Semeko? Bo krzaczki i murek chyba raczej należą do poszczególnych wspólnot ...

aspiryna

Myślę, że semeko nic by tu za darmo nie postawiło Wink

pewności nie mam, ale coś tam pamiętam jak ustalaliśmy opłaty na spotkaniu to mówili za co się płaci na FE.

knieznan

Ja niestety nie uczestniczyłam w ustalaniu opłat, bo mój blok jeszcze wtedy nie istniał Wink

Ale ciekawa jestem, czego dokładnie dotyczy ten FE ...

aspiryna

Myślę, że najłatwiej będzie się dowiedzieć tego w Redpolu albo u zarządu wspólnoty. Ktoś tą wiedzę musi posiadać Wink

knieznan

Masz racje, zaraz napiszę do Redpolu maila z zapytaniem, ale nie liczę na szybką (lub w ogóle) odpowiedź. A członkowie zarządu ... nie sądzę, żeby którykolwiek pamiętał ...

Easyrider

aspiryna

HarrY

to nie tak, chcemy działać, dlatego w naszej wspólnocie pojawiło się pismo do wszystkich mieszkańców w ich skrzynkach pocztowych. Twoja wypowiedz właśnie zasugerowała, że to jest moje , co Wam do tego... Może źle to odebraliśmy, ale tak to brzmi. Chcemy właśnie nagłośnić sprawę jak najmocniej nam się uda. Wiadomo jednak, że część mieszkańców nie poprze postulatów, no przecież ktoś parkuje na tych chodnikach, zastawia wyjazdy czy wejście do śmietnika - Takie osoby nie będą za pachołkami czy donicami. Osoby, które wyprowadzają pieska sąsiadowi pod okno nie będą przecież głosować za montażem płotków czy monitoringu, bo zostaliby przyłapani na gorącym uczynku (chociaż jest kilku chętnych, aby robić i tak im zdjęcia i umieszczać w widocznym miejscu - tak słyszałem). To samo dotyczy tych, którzy nie mają "czas" trafić workiem do śmietnika, itp.
Ale i tak trzeba działać i zwalczać patologię.
Szkoda, że wielu zawsze twierdzi, że trzeba być inteligentnym, a później sami się do tego nie stosują.

aspiryna

Harry, ja tylko napisałam, że sprawę śmietnika trzeba rozbić na dwie wspólnoty. Żeby nie było tak jak z pachołkami, płotkami itp. że jedna wspólnota i druga robi COŚ, ale w swoim zakresie, zamiast razem, w końcu sprawa tyczy się JEDNEGO, wspólnego chodnika. W efekcie nie ma nic. Teraz sprawa tyczy jednego śmietnika i będzie tak samo jak z pachołkami dopóki nie będzie prawdziwej współpracy między naszymi wspólnotami.

knieznan

Lustro pewnie dosyć dużo, ale nie mamy do ogrodzenia hektarów, więc 23 tysiące to baaaaardzo wygórowana kwota ...

dorota86reda

Kiedy zebranie wspólnoty? I czy będzie można poznać wrońcu osoby za zarządu?

długi

Pod koniec grudnia wnioskowałem w Redpol-u o jak najszybsze zwołanie zebrania rocznego. Co więcej można zrobić ?? Ustawowo mają chyba termin do końca marca.

Szkoda że nie udało nam się poznać ale kto chciał to nie miał z tym problemu gdyż dane członków zarządu posiada Redpol.

sofi · Wysłany: Pią 8:26, 19 Mar 2010 Temat postu:

długi · Wysłany: Pią 9:38, 19 Mar 2010 Temat postu:

Zebranie odbędzie się 24 marca o godz. 18 przy ul. Norwida 59.
Podwyżka rzeczywiście chyba ma miejsce do 0,86 zł/m2 (było 0,76 zł/m2 plus 0,10 zł/m2 fundusz eksploatacyjny). Ten ostatni chyba de facto przestanie istnieć.
Oraz 6 zł/msc od lokalu na fundusz odśnieżania dróg i eksploatację części wspólnych. Wcześniej było to 1 zł/msc

sofi · Wysłany: Pią 13:14, 19 Mar 2010 Temat postu:

knieznan · Wysłany: Pią 19:29, 19 Mar 2010 Temat postu:

U nas FE lokal nie zmienił się, dalej jest 0,86 zł. Pojawiła się jednak nowa pozycja 11,50 zł na FE miejsca postojowego ... Przebojem jednak jest to 6 zł na FE części wspólnych osiedla i odśnieżanie dróg Wink

Nic, tylko trzymać się za boki ze śmiechu ha ha ha ! Skoro do tej pory było to 1 zł i szło na odśnieżanie chodników, dbanie o śmietniki, place zabaw, wywóz wielkogabarytowych śmieci itd., itp., i mimo to zostało na koniec roku 1010 zł z 2424 zł wpłaconych (prawie połowa !!!) a zeszłego roku było jeszcze 998 zł, to z jakiej racji mamy dopłacać jeszcze po 5 zł ?!?! Ja rozumiem, odśnieżanie kosztuje i gotowa jestem dopłacać, ale najwyżej 1 zł !
I jeszcze jedno - dlaczego jakiekolwiek prace modernizacyjne mają być przeprowadzane bez naszej wiedzy? I nie ważne, czy za 6 zł czy za 6000 zł. Remonty rozumiem, bo potrzebne i szkoda czasu na pytanie nas o każdy drobiazg, ale nie modernizacja ... Co Wy o tym sądzicie?

długi · Wysłany: Sob 8:05, 20 Mar 2010 Temat postu:

sofi · Wysłany: Wto 9:33, 23 Mar 2010 Temat postu:

knieznan · Wysłany: Wto 12:15, 23 Mar 2010 Temat postu:

A to wynagrodzenie ma być za co?

sofi · Wysłany: Wto 12:38, 23 Mar 2010 Temat postu:

habibi

Słyszalam ostatnio w Redpolu ze młyńska 5 chce utworzyc swoja własna wspólnote.

Ile w tym prawdy?

knieznan

Ciekawostka, faktycznie.
A ja tak z innej beczki - proszę członków zarządu o zainteresowanie się tak drastycznym, bo aż pięciokrotnym wzrostem zużycia wody dla wspólnoty w bloku nr 9. Ja do tej pory płaciłam troszkę ponad 1 zł, ale ostatnio było to ponad 6 zł. Albo ktoś zwyczajnie wodę kradnie, albo jest gdzieś jakiś wyciek. Ja rozumiem drobne różnice, które do tej pory były, ale pięciokrotny wzrost ... !?

marcinek79

Chciałbym zwrócić uwagę na pordzewiałe barierki przy podjeździe i schodach do bloku nr 7 - może warto byłoby to odnowić? Balkony niestety już pozostaja w gestii lokatorów (minęla gwarancja i nie przemawia do Semekowców fakt, że już 3 tygodnie po wymalowaniu te barierki rdzewiały) ... Byłem w tej sprawie pogadać i Semeko odesłało mnie do Redpolu a Redpol do Semeko...

knieznan

No cóż, trzeba to było zgłaszać, jak tylko zauważono rdzę Sad

A teraz to już chyba musimy robić to we własnym zakresie - balkony właściciele a barierki przy podjeździe z funduszu remontowego ...